但是买房毕竟是风险投资 ， 利润有多高 ， 风险就有多高 。 过去十多年房市的走向 ， 让大家误以为房子是只赚不赔的 ， 买了房一定会升值 ， 区别只是时间快慢问题 。 绝大部分都还没意识到 ， 有升值的可能性 ， 就会有贬值的可能性 。 如果市场上出现这三个征兆 ， 业主就要担心了 ， 因为他们的房子正面临着贬值的危机！

1.资金流向 。 资金的流向能直接反映房市的冷热 ， 紧张或宽松情况 。 在过去 ， 货币宽松的情况下 ， 居民和家庭的钱都流入了房市 ， 而大规模的资金流也是率先选择房市 。 房地产就像一个蓄水池 ， 钱也会流入钱最多的地方 ， 这就是资本 。 但是现在的资本环境和过去有着天壤之别 ， 现在就光看银行房贷利率 ， 连涨19个月 ， 主要原因就是银行没钱了以及阻止资金流入房市 。 前些日子 ， 一些人开始传房贷利率要降了 ， 但实际上 ， 这件事马上就被官方辟谣了 。 “坚决遏制房屋价格上涨” ， 真的不只是说说而已 。