那外国人和本地人买房究竟有什么不一样呢？

01

购房资格无限制

美国是一个移民国家 ， 是欢迎外国人在美国投资或购置房产的 ， 在买房方面几乎没有任何的限制 。

总的来说和加拿大、澳洲买房是不一样的 ， 美国联邦政府从不禁止外国人在美国购置房产 ， 任何外国人都可以在美国买房 。

02

外国人申请房贷的条件更苛刻

外国买家想要获得贷款 ， 条件是比本地人苛刻的 。

一般来讲 ， 贷款机构要求海外买家缴纳的首付为房价的40-50% ， 大大高于本地人的20% ， 而且余额的贷款利率也会比较高 。