另外 ， 外国买家想要获得贷款 ， 一般也需要提供银行认可的资金证明 ， 用以证明有足够的能力归还每月的贷款金额 。

03

外国人出售房产需缴资本利得税

外国人出售美国房产和本地人是一样的 ， 都需要缴纳“资本利得税” ， 获利部分均要纳税 。

04

在美国置业主动提供签证和绿卡

在赴美旅游或暂住之前 ， 外国人必须已经持有签证或者绿卡 。 申请签证的过程需要4至6周（取决于申请人所在国家的美国领事馆） 。