3.部分小产权房

小产权转正最近一段时间喊的很凶 ， 不过照经验来看目前转正的小产权房还只会是个例 ， 并且还是那些社区存在年代久远 ， 很多东西占着既成事实的优势的小产权小区；而新的小产权房的购置一定要慎重 ， 有时候开发商承诺的产权可不一定会按时到来 ， 虽然买价较低 ， 但是未来要出手基本上涨幅不会太大 ， 我身边就有朋友 ， 在10年前全款购置过一个小产权公寓 ， 当时购价15万 ， 最近出售也算翻了一倍多 ， 但是出手时间旷日持久因为必须要全款对于购房人限制的太死 ， 而当初如果以15万为首付贷款买一个周边的40几平产权房 ， 当时价格约35-40万 ， 如今已经是150万左右的价格了 ， 差距还是很明显的 ， 朋友直言悔出了眼泪啊 。