没有入住的新房，这种情况很常见，温度湿度失衡，短时间过快干燥，材料伸缩发生变化导致，卫生间墙砖可以墙面喷水缓解，裂了，只能敲掉重新贴，再检查一下其它的墙面，空鼓了直接敲掉重新贴 。房间的乳胶漆开缝，补石膏，贴网格绷带，补腻子，刷漆修补 。若在北方，经历一次采暖期后，还会有局部开裂，后面也就好了 。
今天去客户家里，也是遇到了同样的问题，他家里的墙体有做地梁，也有挂网，可是墙体还是出现裂缝，就是不明白是怎样的一回事 。今天就和大家来聊一聊，这类墙体出现裂缝的原因以及处理办法 。
墙体出现裂缝，都是因为墙体的基础不牢所导致:房子的基础，不同的家庭，所用的基础，在挖、在浇筑的要求都不一样，在农村里用得最多就是条形基础 。在农村里做过建筑的人都比较清楚，在地基挖好后，都是用红砖用放大脚的形式，开始垒基础，一般都会垒几十公分高 。
就单说用砖块在承重力上，是绝对没有问题 。但是在整体的结构力上，在那就要差一点，要是基础挖的时候，土层要是有一个地方有松软，基础在承重的时候，就会很自然的受压下沉 。
虽说有地梁，基础出现下沉，条形基础没有做桩基，单靠地梁的承载上，很难支撑起整面墙的重量，地梁也会被压折，上面的墙体就会跟着下沉，墙体表面就会出现裂缝 。
墙面粉刷挂网，只能起到1～2公分粉刷表层不裂开，无法确保墙体出现裂纹:现在墙体粉刷时，都会在墙体表面钉一层网(网的材料有很多:有钢丝的、网纱的等等)，这层网只能保证墙体表面不出现裂缝 。墙体结构要是不牢固，就是挂了网的墙体表面，但是不能加固墙体 。
处理办法:将开裂基础墙基础部分挖开，横穿开裂墙体部分，用注灌混凝土的方式，给开裂基本进行加固，减少墙体给基础分压力，用分担转移承载力的方法，给开裂部分加固 。
基础处理好后，再来处理墙体裂缝 。先将裂开部分铲掉，再去补挂网(最好用钢丝网)，墙体上浇足水，避免墙体抢吸水泥灰中的水分 。粉刷完就等墙体干，再去请人做腻子粉、墙漆 。
墙体出现裂缝可以追溯到多种因素引起，而无论是何种原因引起都是影响到墙面装饰，且会有一定的安全隐患 。所以正常情况下都要做相应的措施处理，以免带来不必要的麻烦！
在此@家居雨哥 将自己所知道的原因以及一些相应的处理方法跟大家分享，希望能帮助到大家 。
地基下沉幅度较大的情况下，会另房子的某个位置墙体出现裂缝，最明显的在房子地基整体正常下沉时，圈梁与砖体接缝处多般会出现裂缝，房子地基向某个方向倾斜下沉时，某道墙体不堪重负也会出现开裂 。这些情况多般出现在自建房中，特别是建在泽地上没有“打桩”做地基的房子，这种现象比较普遍，而高层建筑则很少有这种情况出现 。
处理方法：若是高层建筑（商品房）的地基下沉令某层的房子墙体出现裂缝，这种情况我们只能向有关部门反映和从自家的墙体修补，想要自行从根本解决问题还轮不到我们“话事” 。
若是自建房的地基的下沉较大另墙体的开裂现象较为严重，担心因此会带来安全隐患在自己有能力的情况下可以自行修复 。
【墙体裂缝，墙砖开裂怎么处理？】地基是整体正常下沉幅度不大，在沉降到一定程度之后后放缓或停止下沉，这种情况可以不必担心 。但若是沉降幅度较大则会产生安全隐患，这时可以采取措施进行补救，而比较实用保险的方法是灌浆加固，通过高压灌浆增加基础密度和强度，解决地基沉降对建筑造成的塌陷及裂缝问题！