二手房：45城房价上涨 ， 5城持平 ， 20城下降 。 较之上月55城上涨 ， 房价上涨城市明显减少 。

房价的变化与区域楼市的变化大体呈正相关 ， 楼市调控收紧 ， 房价上涨的趋势随着放缓 。 楼市调控需要从源头入手 ， 才能彻底解决房地产市场的“大起大落” 。

二、“钱袋子”收紧 ， 房企融资不乐观

需求和供应相辅相成 ， 从源头入手 ， 必然需要从这两方面入手 。 需求方面 ， 刚需改善型购房者的需求理应维护 ， 投资客需求也通过各地的调控政策予以遏制 。 供应方面 ， 还需从房企入手 。 房企融资是整个企业运行的保障 ， 从拿地、建造、营销、物业等方方面面都需要大量资金支持 。

下半年初始 ， 房企融资情况不乐观 ， 房地产信托监管升级、房企海外发债监管加强、涉房贷款成银保监监管重点