尽管限价、限购、限售等调控政策会直接影响新房市场 ， 但在6月 ， 二手房价格的变化幅度明显大于新房 ， 有20个城市的二手房价格出现环比下降 ， 创今年以来新高 。 而同期新房价格下降的城市仅有5个 。 平均来看 ， 6月全国70个大中城市二手房价格环比上涨0.28% ， 相比4月份的0.53%、5月份的0.43% ， 退烧明显 。

具体城市看 ， 环比涨幅排在前十的城市 ， 多为三四线城市 。 其中 ， 无锡以1.4%的涨幅排在全国首位 ， 呼和浩特和唐山分别以1.3%、1.1%的涨幅位居二三位 。 房价环比下跌的20个城市中 ， 宜昌跌幅0.8% ， 成为全国最高；三亚和青岛紧随其后 ， 跌幅分别为0.7%、0.6% 。

重庆二手房住宅销售价格环比上涨0.6% ， 较5月（上涨0.3%）涨幅扩大；同比上涨8% ， 较5月回落0.6个百分点 。 从数据上可以看出 ， 6月重庆二手房市场同比涨幅继续回落 ， 环比涨幅较上月微涨 ， 说明二手房市场开始平稳 。