看看现在的房地产市场规模 ， 无论是拿地面积还是新建商品房面积 ， 又或者说是成交量和房价水平 ， 这些年来几乎是一年比一年高 ， 特别是房价的变化 ， 直接牵动着每一个人的心 ， 因为随着城市化的进步 ， 越来越多的人去往城市工作 ， 并想着在城市里落地生根 ， 租房生活虽然是现在大部分人在大城市的居住状态 ， 但是想要真正留下来肯定是需要买房的 ， 而过高的房价对于普通工薪阶层来说压力实在是太大了 ， 在一线城市购买一套90平米的房子首付至少要准备上百万元 ， 即便是二三四线城市也要准备几十万的首付 ， 购房压力大不大可想而知 。

所以从2016年下半年开始国家对于楼市和房价的调控越来越积极也越来越严格 ， 因为过高的房价已经影响到楼市本身未来的健康发展 ， 同时也不利于提高老百姓的幸福指数 ， 对于这两年楼市的一些变化我想很多人应该是有所体会的 ， 一二线城市房价过快上涨的趋势基本上已经消失了 ， 这与楼市调控有着密不可分的关系；至于三四线城市 ， 这两年在调控空白等因素下房价发生了过快上涨的趋势 ， 但是从去年下半年开始其房价涨幅也开始出现了回落的情况 ， 今年中国房地产市场正在发生着大变化 。