最近住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在中新社“国是论坛—2019年中经济形势分析会”上表示 ， 上半年全国商品房销售面积75786万平方米 ， 同比下降1.8% ， 预计2019年全年商品房销售面积将会低于去年的17亿平方米 。

今年上半年全国商品房销售面积的下滑 ， 在笔者看来在释放这样一个信号？那就是今年买房的人没有去年那么多 。 出现这样的原因其实我们从最近两年的楼市调控节奏和变化可以看的出来 ， 以前的楼市是买涨不买跌 ， 房价越涨买的人就越多 ， 因为对于普通刚需者来说他们害怕房价涨的太快以后买不起 ， 所以即便那时候房价涨也要尽可能的入市买房 。 但是现在的楼市风向完全不一样了 ， 在政策不断出击的大环境下 ， 房地产市场开始逐渐向平稳健康开始过度 ， 越来越多的人相信本轮楼市调控的作用性 。