想买二手房无可厚非，但有几点需要着重注意，尤其是在交易过程中( 三 )
3.市政规划是否有影响
有些房主出售二手房可能是了解到该房屋在5到10年左右要面临拆迁 ， 或者房屋附近要建新的楼房 ， 可能会影响采光等 。 购买二手房的时候要收集好这些资料 ， 了解这一带政府打算怎样规划的 。
4.合同约定要明确
二手房买卖交易的税费规定较多而且复杂 ， 累计各项税费的金额也比较大 ， 所以要在合同中做好说明 。 根据国家的规定 ， 购房者应该承担契税、印花税 ， 售房者在一定条件下应承担契税、印花税 ， 售房者在一定条件下承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税等 。 这些都应该在合同中说明交易的金额是否包含了这些税 。
5.过户手续最重要
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