则担保公司的费用更高了，担保公司可以保证我们首付资金安全的情况下，还可以申请到金额帮业主赎楼，担保公司收取中介公司的费用一般贷款金额为1%~1.5%，而中介公司对客户收取为2%~2.5% 。
无论选择银行贷款还是担保公司贷款都是需要支付银行按揭费，如果银行有熟人的情况下，建议通过熟人办理贷款，利息会更低，而且费用会更少 。
4.房屋评评估费
房屋评估费在全国都是统一收费标准的，在房屋评估金额在100万以内，以0.5%的收取零股费用超过100万则按0.25%来计算，例如房屋评估价200万需要缴纳的，评估费用为7500元 。
以上是评估公司对外收费的，银行跟评估公司长期合作，一般收取费用仅为评估价的一半 。评估费7500元，一般评估公司收取银行的费用为3750元 。
……
二手房的交易过程中产生的费用其实算下来跟购买一手房差不多的，一手房还要缴纳维修资金，交易费，这些费用加起来也成千上万块钱 。
二：二手房的交易注意的问题
在二手房的交易中，除了遇到被乱收费的情况，还有更重要的一点就是交易一不小心就会出现了房产纠纷 。
1.房屋质量问题
在购买二手房中，我们首先要观察好每一个房间的角落是否有漏水裂痕现象 。也尽量让业主中介公司在房子，交易的过程中如果出现质量隐瞒的过程，从而导致合同违约由业主承担 。
2.房子产权
在购买二手房签署合同之前，我们一定要进行房屋查档，来确保房子在无查封的状态下，再来确认房产的所属人权跟身份证资料和契税发票购房合同是否一致 。
如在交易的过程中，业主还有房屋产权隐瞒的情况下导致交易不成功，由业主承担一切责任 。隐瞒情况，房屋拿去民间贷款融资 。
3.房屋租期和房屋物品 。
在二手房交易中很多业主为投资客户之前的房子租出去了，在房产交易之后是否选择还继续续租，这个必须要跟买家说明情况并征求买家的意见来进行决定 。
房屋的物品在房子交易之前，我们要明确的知道，业主电视，冰箱，沙发等一些家电哪些是要带走的，或者哪些不需要带走的都要记录下来，品牌型号不要到时候被更换了会引起双方的争议 。
4.房屋物业过户
在二手房所有手续中已经完成了，需要进行物业过户的时候，要求业主要把之前的所有费用结清，并带上所有的证件去管理处，电网公司，自来水公司等一些相关的部门更换资料 。
……
二手房的交易每一点我们都要细心留意，不要为自己产生任何的纠纷问题，一旦产生纠纷影响我们的交易时间不单止，而且导致我们的金钱有可能损失 。
三：总结
收取3‰的银行按揭费取决于我们的贷款金额是多大，例如贷款50万支付1500元，支持费用并不算多，中介公司是要支付给银行的钱的，但是如果贷款200万支付的费用就是6000块钱，这就稍微有点过多了，银行跟中介公司的合作，一般说好了一单给多少钱银行或者是给多少个百分点给银行 。
二手房的交易过程中有绝大部分的费用都可以进行压价的，只要价格不要压得太过分，中介公司都愿意少一点的价钱帮我们做成这一单的交际 。
我是有点意思，熟知房产交易售后流程，一手房买卖房产专业知识等一系列房产问题，欢迎大家留言探讨 。
买房卖房远离中介，自己交易都省钱 。
说实话，有些人真的是贱，没买之前带你看了无数次到了，打车吃饭伺候你像个爷，然后最后还跳单，别人都是应该你的啊，表面看地产销售光鲜亮丽，谁苦谁知道 。
首先声明：我不是中介！！！不合理肯定不合理，你通过中介买房子是你给他面子，他应该一家老小都在门口排队等你安排，还贷什么款，他们应该把房子卖了，把钱借给你再给你手续费！！！

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