曾经听过不止一个小县城的房价已经超过2万 ， 而目前很多核心二线城市 ， 房价还在1.5万左右 。

再比如说河南——

最近短短两个月 ， 洛阳、开封、安阳、驻马店、濮阳、新乡、周口 ， 甚至烂尾房泛滥的南阳等地级市 ， 都拍出了新地王 。 其中 ， 洛阳和南阳的地王单价均破千万大关 ， 房价直追省会郑州 。

这样直观的对比 ， 很明显能感受到三四线房价的虚高 。

一方面 ， 三四线的房价之前被压抑太久 ， 这波又涨的太快太猛 ， 提前跨入雷区 。

另一方面 ， 这两年的去库存政策毫无疑问是成功的 ， 可是 ， 这只是先去掉了开发商手上的库存 ， 未来的这些存量空间 ， 没有人 ， 又该如何盘活？风险肯定大 。