二手房停贷，根据6月22日消息，合肥、武汉、南京、杭州等地多家银行暂停二手房房贷 。试分析一下，停贷的只有几个城市，都是房地产市场比较热的城市，这是城市调控，不是全国性的 。对于银行来说，也不是全部银行停贷二手房，只是部分小银行而已 。对于年轻人来说，可以如下选择：
一、买新房：对于年轻人来说，应该都是刚需的，可以考虑买新房，经济有限的话，可以考虑面积小点的层子 。
二、买二手房：去认真研究一下，有些银行不能贷款二手房，有些银行可以贷款二手房，要你自己去了解 。又不是全部银行二手房停贷，别理解错了，反而伤害了自己 。
三、租房：对于经济暂时有困难的年轻人来说，可以暂时考虑租房 。等待有经济实力了，有机会了，再出手购房 。
四、不建议买40年的商住两用的房子，这种房子水、电都是按照商用收费，费用高 。更主要的是这种房子以后很难出手，对今后的换房不利 。
二手房的大面积停贷确实会误伤一群刚需，目前来看是全国新房的库存又积压了太多，而市场上又难以短时间内消化，自然而然新政策出台来解决这个问题 。对于那些手头资金不充裕又迫切要现房的人群来说，只能尽量选择符合银行贷款政策的房型，或者提高预算利用其他金融工具满足资金需求，不过这样买房人的成本又高了不少 。总之，买房人实在是太难了 。
二手房停贷，这极大的限制了二手房交易 。一方面肯定会导致二手房业主降价，但是即使降价了，相信大部分刚需还是无法全款购买 。
所以表面上房价降了，数据好看了，其实受伤的是刚需 。
那么对于想要上车的年轻人有3个选择 。
第一，选择一手房
第二，借钱，一次性付款买二手
第三，做金融贷款，不过这个贷款期限最长10年，月供压力会很大，而且资质要求非常高 。
我感觉我就被误伤的那个人，这个月1号签的二手房合同，几天后听说贷款限贷了，周期延长，以前一般审批一个月，现在正常三个月，有可能时间更长 。我们因为小孩要上学，没房子不让读，卖房房东急着换大户型的，群里一直催中介，中介也没办法，国家政策，谁也没办法只能耐心等待中……
二手房停贷的积极面其实起到一箭双雕的作用：既打击房地产炒作，也为新房去库存让路 。打击房地产炒作大家都能理解，那为什么还要新房去库存呢？这就涉及到了房地产的金融风险 。
没有买卖就没有伤害 就会降价 好事啊
可以确定的是，这并不是全面性的停止，只不过是暂停部分地区或者部分分行的二手房贷款业务而已，根据6月22日消息，合肥、武汉、南京、杭州等地多家银行暂停二手房房贷
二手房停贷不是好事吗？是不是真的 。炒房的人都需要把房子变成二手的，才能赚钱 。二手房和新房价格差别不会非常大，如果二手房停贷，买的人必然少，价格必然跌 。期待全国实施
二手房停贷，逼着你买新房，买了新房以后，立即又变成了二手房 。二手房砸在手里，这是个死循环 。
同样需要贷款，为啥不直接选择一手房呢，毕竟买房子是人生大事，花这么多钱干嘛不对自己好一点 。
其实这也是变相打压炒房客，需求少了，参与的人也就少了 。
个人从普通人的角度，来考虑的话，其实觉得不一定是坏事情 。
二手房凭借好的地段商圈学区等等，价格并不便宜，开发的新的商品房，也必须多少要考虑这些，可能就进行了新的配套设施 。
买新不买旧，其实大家是想买新房的，尤其是刚需 。但作为炒房者的角度，考虑的是升值，是卖出 。炒房者比刚需更有资本去选择投资哪块房产 。往往好的地段也一直升下去了 。如果一块区域设施很成熟很完善，没有新的住宅土地供应，不存在新房的开发，二手房甚至可以被"炒上天" 。而停贷的情况，投资客需要慎重，全款是否易于出手，多少会让他们有所顾忌 。对于刚需，缺点是什么呢，是买老破小仍然需要贷款吗？但实际上老破小更应该会降价，本身就价值不大 。

• 如何建立博客
• 体形健美健身法
• 如何构建和谐校园
• 南宋如何报复金国
• 如何根据ksp判断谁先沉淀
• 健身房如何快速有效的减肥
• 派对狂欢 如何变身圣诞瘦美人
• 光遇如何挂机睡觉不掉线
• 日常小习惯助你瘦出小蛮腰
• 减肥_长跑中如何掌握呼吸方法？