一般来讲 ， 房屋中介的负面评价往往出现在租房和二手房业务上面更多一些 ， 而买一手新房子往往不一定通过中介购买 ， 很多人更愿意去开发商的售楼处直接购买 ， 这其实是一个很大的误区 。 买一手新房子找中介反而会比售楼处更加便宜 ， 这是为什么呢？

首先 ， 中介卖新房赚的不是客户的钱 ， 而是赚开发商的佣金 。 中介只是一个渠道 ， 帮助开发商寻找客户 ， 并且可以拿到比代理公司更低的内部最低价 ， 让他们去跟开发商交涉更多优惠权限 ， 起到谈判官的作用 。 而售楼处的人也并非都是开发商的人 ， 很多是代理公司的人 ， 他们挣得是客户买房的差价 ， 因此费用会比中介更高 。

其次 ， 成交佣金是开发商给的 ， 不是直接从客户的手里拿的 。 大家肯定都以为买房应该直接找开发商 ， 中介会收取费用 ， 其实只有租房和买二手房在看房和成交后需要缴纳中介费 ， 买一手新房子无论看房还是成交都是免费的 。