再有 ， 售楼部的代理公司 ， 无权处理支付给中介的佣金 。 熟人通过中介购买 ， 可能把这笔佣金给你算成优惠 ， 他们只赚取业绩或提成 。

上述所说的只是价格上面的优势 ， 抛去这一层面不谈 ， 从中介渠道买新房性价比也很高 。

第一 ， 房源更安全 。 调查研究发现 ， 有中介代理的比只有开发商代理的楼盘证件资料手续更齐全 ， 可以正规的在市面上进行出售和预售 ， 缩小了五证不全项目可能产生的风险 。

第二 ， 中介公司的房源多 ， 选择的余地大 。 房产经纪人掌握一手房屋新情报 ， 并且对周边环境十分熟悉 ， 可以根据客户的需求进行推荐 ， 看房的过程也会节省不少宝贵的时间 。

第三 ， 房产经纪人比较了解购房的手续和流程 ， 会提前告知购房者需要准备哪些材料 ， 全程陪同办理各种手续 ， 购房效率会更高 ， 减少了很多不必要的麻烦 。