受强力调控的影响 ， 去年海南全省商品房销售面积1432.25万平方米 ， 同比下降37.5%；全省商品房销售金额2083.29亿 ， 同比下降23.2% 。 今年上半年全省房屋销售面积394.43万平方米 ， 同比下降57.1%；房屋销售额620.39亿元 ， 同比下降54.9% 。 楼市的交易量直接被腰斩 。

目前的海南房地产市场海口热度最高 ， 三亚其次 ， 但是已经难觅一年前的火爆景象 。 楼市下行影响到了整体经济的发展 ， 去年海南房地产开发投资1715.04亿元 ， 同比下降16.5% ， 投资从6月开始变成负增长 。 今年上半年 ， 全省固定资产投资（不含农户）同比下降23% ， 其中房地产开发投资下降31.4% 。 税收也开始下降 ， 去年房地产业增值税连续数月下降 ， 1-12月累计下降16.8% 。

虽然经济受到了影响 ， 但是海南省仍旧要避免房地产“一家独大”的情况出现 ， 坚决调整产业结构 ， 建设自贸区 。