根据世联评估EVS监测和小资家数据显示 ， 全市二手住宅成交均价较上月持续回落 。 本月广州二手住宅全市成交均价为28659元/㎡ ， 同比下跌1.52%；环比微跌0.14% 。 成交均价继去年十月以来持续下滑 ， 总体趋于平稳 ， 维持高位稳定状态 。 广州楼市具体情况如何？各区域成交情况 ， 世联评估将带您详细解读 。

区 域 分 析

>> 新建商品住宅

广州新建商品住宅成交面积从区域性看 ， 本月外围城区成交量占全市81% ， 较上月上升1个百分点 。 本月全市成交前三发生在增城、南沙、荔湾三区 ， 占比分别达43%、12%、11% 。

>> 二手住宅

各区域中 ， 高于广州全市二手住宅均价的区域队伍为越秀、天河、海珠、荔湾四区 ， 此意味着这四区二手房交易量大幅领先于其他区域 ， 为广州二手住宅最被看好区域 。