表面原因一 ， 起拍价过高 ， 按目前周边一手项目在售价格 ， 流拍项目哪怕底价成交 ， 也仅能实现盈亏平衡 。 但这种情况在一线城市多了去 ， 且不说面粉比面包贵的狂热时期 ， 哪怕最近拍的地块 ， 不一样也是盈亏平衡附近的价格吗？毕竟房企要稳规模、补库存 ， 多数是勉强算得过账就拿项目；

表面原因二 ， 国家针对房地产融资收紧 ， 房企资金吃紧 ， 拿地积极性下降 。 但这个动作全面执行也就一两周是事情 ， 传导也需要时间啊 ， 不会这么快见效 ， 而且反应更快的应该是更小的城市 ， 而非一线城市的广州 。

表面原因三 ， 房企集体“打瞌睡” ， 错过了 。 这种情况之前也有过 ， 但连续三块地都如此 ， 我认为这是概率极低的事情 ， 不太有说服力 。