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广深不再披露房价意味着什么

上周 ， 深圳继广州后 ， 正式宣布不再公开商品房网签价格信息 ， 这意味着普通市民将无法得知这个城市房价均价的变动情况 。

评：

1、 城市房价信息早已失去意义

自从限价、限签、限售后 ， 房价（均价）其实已经不反应实际市场情况 。 限价如果有双合同 ， 则实际售价低于网签价 ， 哪怕没有双合同 ， 这个价格也不反应市场供需关系 ， 限价销售的房源在二手市场是不可能买到的 。 而限签、限售也在不同层面影响了真实情况的反应 。

2、 房价波动往往被过度解读 ， 影响市场情绪