最近的新政策是 ， Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件 ， 并全面取消重点群体落户限制；超大特大城市要调整完善积分落户政策 ， 大幅增加落户规模、精简积分项目 。 这对很多城市犹如及时雨 ， 不少城市开始发布各种优惠购房补贴 ， 抢人才成了抢房子 ， 大有突破限购的架势 。

楼市回暖不一定是坏事 ， 但是什么城市都跟着凑热闹也不见得都是好事 。 这不仅仅是一个回暖不回暖的问题 ， 而是不作不死 ， 作完了就是把刚取得的回暖成绩毁于一旦 ， 扑面而来的就是新一轮楼市政策收紧 。

国家再次重申房住不炒 ， 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 落实好一城一策、因城施策、城市主体责任的长效调控机制 。 紧接着 ， 住建部也对部分房价波幅较大城市进行了预警提示 。 据新华社报道 ， 住建部调研发现 ， 一季度 ， 房地产市场总体保持平稳 ， 但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升 ， 需引起高度关注 。