今后在三四线城市买房 ， 首先要看清楚当地城市的发展走向和房价走向 ， 社科院预测 ， 未来部分三四线城市由于发展动力不足 ， 可能出现房价下跌的情况 ， 这并不是没有可能 ， 最近广为关注的是收缩型城市 ， 这些城市要么是产业不足、要么是资源枯竭、要么是发展滞缓 ， 最终都导致本地的人口大量外流 ， 没有了人口的支撑 ， 没人买房 ， 房价自然下跌 ， 例如房价只需2万元一套的鹤岗 ， 专家预测 ， 今后随着一线城市和二线城市的人口吸虹能力持续增强 ， 鹤岗不仅仅是一个 ， 还可能更多 。

二、如果是在一二线城市 ， 未来房价稳中有涨居多 。

买一二线城市的房子 ， 反而放心的多 ， 与三四线城市不同 ， 这里人口流入较大 ， 人口决定了发市场购房者的需求量 ， 从而影响着房价的涨跌起伏 ， 尽管国家住建部持续进行调控 ， 但是市场表现为大部分一二线城市仍然表现出强劲微涨上行状态的 。 二线城市不用说 ， 对人口的引入政策一直没有间断过 ， 从2017年开始的抢人大战一直绵延至今 ， 始终没有消停的迹象 ， 加上不少新兴产业都在二线城市布局 ， 所以发展后劲相当的足 ， 例如贵阳近些年打造成为了国家数据中心、合肥也是高科技新城 。