一线城市经济能力持续处于领先地位 ， 北上广深与几个新兴一线城市作为全国老牌和新兴的经济中心 ， 就算是人才吸引政策没有上二线城市给力 ， 但是就业机会、收入水平摆在那里 ， 源源不断地吸引着全国人才趋之若鹜 ， 至今为止 ， 全国高端人才大都就业和居住在北上广深等一线城市 ， 这一人才格局短期内依然不会改变 。 所以有人口流入就产生住房需求 ， 短期内房价跌的概率很小 。

手握40万元 ， 在一二线城市能买什么样的房子？笔者认为可能勉强够一个首付款而已 ， 面对一二线城市居高不下的房价 ， 刚需为买房之事伤透了脑筋 ， 央行货币政策委员樊纲在CCTV2《大讲堂》一档电视节目中指出 ， 如果有6个钱包能凑够首付款的话 ， 那最好还是买房子 。 可以看出 ， 在他的心目中 ， 当下仍然是买房好时机 。 笔者也建议如果你身在一二线城市 ， 买房宜早不宜迟 ， 现在有40万元 ， 如果再等几年 ， 或许40万元首付款就不够了 。