其实 ， 根据国家统计局的数据来看 ， 房价降了这个说法太过于片面了 ， 因为每个城市和区域的情况并不相同 。 个别城市的个别楼盘价格调整 ， 不代表房价真正意义上的下跌 。 业内人士认为：在未来短期内 ， 一二线城市房价稳中略降 ， 三四线城市涨速进一步下降 。 但是未来工资和物价也会涨的 ， 购买力也会越来越高 ， 所以不可能再降到很便宜的程度 ， 更不可能是白菜价！ 降回2015年之前的价格是有可能的 ， 但是不会这么快 ， 至少不会是近期 。 楼市价格最有可能下降的范畴在15%~25%左右 ， 这其实已经是非常大的跌幅了 。 国家调控的目的主要是为了保证市场整体的稳定运行 ， 所以那些“未来房子白送都没人买”的话更是无稽之谈 。

专家李铁更是坦言：中国目前的城镇化还处于高速增长阶段 ， 保守估计中国仍有潜在刚需购房者5亿人 。 更何况 ， 这5亿人里还不包括很多想买二套房的人呢 。 当前房地产市场衰落的判断是不成立的 ， 只是暂时遇到了困难 。 不管是在城里打工还是在农村务农 ， 置办房产都是绝大部分人必不可少的 ， 因为房子被赋予了人们教育和社会地位等诸多方面的意义 ， 所以房子需求只会增多不会减少 。