各类调整措施也是不想让经济太过于“偏科” 。 如果任由房地产去炒 ， 那么大家看到有暴利可图就都去经营房地产了 ， 到那时候才是楼市危机来临的时候 ， 而且其他行业的经济势必也会受到影响 。 如果经济长期处于结构失衡的状态下 ， 就很难保持长期健康平稳的状态了 。 而且 ， 开发商如今拿地和建设的钱也不是十多年前的价格了 ， 谁会做赔本买卖呢？所以房价跌回十年前的情况出现的几率不大 。

相关部门出台的房地产调控政策 ， 并不是要眼下人人都买得起房 ， 而是要针对不同人提供不同的应对方案 ， 所以这两年陆续出现共有产权房、只租不售的土地、大力推进租售并举 。 在避免房价出现大起大落的情况下 ， 让房地产回归到健康可持续发展的居住属性上来 。 房子是住人的 ， 不是用于炒作的 。 因此 ， 如果是自住的话 ， 其实还是早买早受益 ， 毕竟这么多年下来买房亏了的并不多 。