房地产市场有句俗话讲：\"下不买底上不买顶 ， 中间不买腰线\" 。 “腰线房”在视觉上可以起到分隔视觉和层次的效果 ， 通常在整栋楼隔几层就会出现一条 。 可能很多没买过房的人都想不明白 ， 楼体上装饰能碍着户型什么事儿呢？其实 ， 这种房的弊端有很多 ， 未来如果需要作为二手房进行出售的话 ， 可能会因不好卖而不能以正常价格挂牌 。 这是为什么？

首先 ， 腰线房的采光会非常不好 。 因为开发商为了装饰楼层的外表 ， 会在腰线房的那一层做挑梁 ， 这道梁会严严实实地挡住光线 ， 影响室内的采光 。 而且这挑梁会让落地窗直接变成半截墙体 ， 凭什么同样的户型 ， 别人家的就是落地窗阳台 ， 到你家就成了半开放的阳台了呢？想想看是不是感觉很吃亏？同样的道理 ， 这样的房子 ， 通风也不会很好 。