其次 ， 安全问题也值得考虑 。 虽然现在的小区里都会有监控和安保 ， 但无法完全避免偷盗事件的发生 。 腰线房的设计一般是一圈下来都是沿着楼房的 ， 宽度也较宽 ， 大概有四十公分左右 ， 腰线凸出的位置虽然不会太多 ， 但足够让人在上面攀爬 ， 无形之中为盗贼提供了便利条件 。

还有 ， 就是卫生问题 。 刮风下雨避免不了有脏东西挂在腰线上 ， 甚至还有可能有高空坠物落下来挂在阳台上 ， 清理起来十分令人头疼 。

另外 ， “腰线房”虽然设计美观 ， 但很少有开发商会想着解决防水问题 。 相较于其它楼层 ， 腰线这一层更加容易积水漏水 。 因为开发商一般都会使用EPS复合材料来修建楼房的腰线 ， 这种材料可以起到保暖的作用 ， 但要是工人的手艺不行的话 ， 使用时间越长越易积水 。 特别是南方梅雨季节 ， 窗户还会受潮发霉 。