这套房子关联了厦门市实验小学 ， 是直属教育局的小学 ， 所以炽手可热 。 同样因为学位导致房价高企的还有北京 ， 12平的储物间卖出360万 ， 只为了给孩子买个名校的入学资格 。 再加上鹤岗等小县城房价一跌再跌的案例可以看出 ， 房子本身可能并不值钱 ， 最重要的还是稀缺的优质教育资源和城市、人口 。

一般来说 ， 一个城市房价最高的房子基本都附带了优质教育、医疗、公共交通等资源 ， 观念的转变让大家为了孩子拼尽全力 ， 扛着巨大的压力也要买下一套学区房 ， 让自己的孩子教育能够得到保障 。 但优质学校的数量远跟不上需求 ， 所以大城市的学区房越来越高 ， 北上广深学区房动辄十几万；就连炒房客都紧盯学区房 。

当然 ， 学区房价格坚挺并不意味着完全没有风险 。 比如多校划片 ， 今年年初 ， 北京海淀区就发布通知 ， 提出从2019年1月1日起 ， 在海淀区购房取得不动产权证的居民 ， 申请学位不再对应一所学校 ， 改为多校划片 。