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当下长沙楼市 ， 几乎是精装房的天下 。
【|教你看精装丨玄关好不好，这样看就对了】但是 ， 很多人不太会看 。
我们经常看到的场景是 ， 购房者进入精装样板间 ， 面对满屋名牌和靓丽光鲜 ， 绝大多数会迷失在精装房营造的美好中 。
但是 ， 你一定要清醒 ， 你所看到的那些陈设 ， 并不是精装房的真相 。 所以千万别匆匆下决定：“他们的精装房真好” 。
那么 ， 真相到底是什么？精装房又该如何去看？
我们就从玄关说起 。
1玄关真的很重要
在长沙楼市 ， 在连传统的塔楼南户都想方设法弄出玄关区域的当下 ， 没有玄关的房子还是不多见的 。
但不代表没有 ， 我们就在某几个项目上 ， 找到了它们的踪迹 ， 户型是这样的：

如果销售顾问非要说 ， 餐厅北墙附近的区域是玄关 ， 那我也无话可说 。 因为他们可能连玄关的概念都没整明白：
所谓玄关 ， 是指建筑物入门处到正厅之间的一段转折空间 。
其主要作用主要有两点：
一是家庭生活的收纳空间 ， 主要用于收纳和整理各类鞋子、外套、伞具以及仪容镜等与出行相关的东西；二是起到“承内起外”的功能 ， 是家庭空间和社区、城市之间的转换器 ， 具备一定的彰显品味和塑造仪序的功能 。
如果玄关位缺失 ， 可以直接影响到家庭生活的品质性能 。

如果户型没有设计玄关 ;后期也得想办法改造出玄关
就拿上面举例的户型来说 ， 除了需要占据一定的餐厅面积之外 ， 还设想一下：
假如你需要换鞋 ， 需要拐到餐桌的背面；假如在家吃饭 ， 紧贴着的是各类鞋子 ， 搞不好还带着一丝“妙不可言”的味道……
你说 ， 玄关到底重不重要？
2精装房的玄关要注意这几点
当然 ， 没有玄关的户型毕竟只是极少数 ， 但更遗憾的是 ， 几乎所有人都在看房的时候往往直奔客厅卧室 ， 很少有人仔细研究这个区域 。
那么 ， 精装房的玄关到底该怎么去看？
玄关好不好 ， 主要看两点：一是尺度 ， 二是做工 。
绝大多数精装房的玄关系统 ， 主要由过道和玄关柜两部分组成 ， 它们的尺寸决定了玄关的舒适程度 。
进入玄关 ， 首先需要关注的 ， 是过道的宽度（注：指做完玄关柜体后的通过宽度） 。

示意图 ， 来源：网络
玄关过道的宽度不宜低于1.2米 ， 否则 ， 不仅在视觉上造成狭小的感官 ， 还很可能将会影响到后续部分大件家具、电器的进入 ， 也可能会对日常生活产生一定的限制 。
比如 ， 你买的冰箱、洗衣机等 ， 带包装的厚度基本多在1米及以上；比如 ， 你弯下腰系鞋带 ， 过窄的过道很可能“顶屁股”……
过道的尺寸 ， 其实决定了玄关柜的容量 ， 容量越大 ， 收纳能力就越强 。

示意图 ， 来源：网络
一般来说 ， 一双鞋子的宽度在0.3米左右 ， 再乘以居住的家庭人数 ， 就可以测算家庭玄关柜的需求宽度最小值 。