同时 ， 贷款额度也有所调整 ， 首套住房贷款最高额度为120万元 ， 执行贷款基准利率 。 另外 ， 贷款期限不得超过25年 ， 最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年 ， 最高不得超过65周岁 。

最后 ， 申请条件增加 。 根据规定 ， 借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态 ， 或经中央国家机关住房资金管理中心审核同意 ， 处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工 。 同时 ， 借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款 。

本以为楼市降温后 ， 各城市的限制措施可能会有所放松 ， 没想到不仅“房住不炒”的基调没有动摇 ， 反而加强了 。 因为若想要让房地产市场更加公平 ， 彻底解决低收入群体的居住问题的话 ， 除了要大力扶持保障性住房和租赁市场以外 ， 更要加强对中介开发商的监管 ， 并严厉打击炒房客 。