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有房才有家 ， 拥有一套自己的房子 ， 生活才会更舒适自在 ， 现如今随着城市化的不断发展 ， 高楼大厦随处可见 ， 而对于想要买房的家庭来说 ， 要么是选择楼层较低的楼梯房 ， 要么是选择楼层高的电梯房 ， 二者的居住体验大不相同 ， 究竟怎样选择更划算呢？我们现在来看看这几点：
【公摊面积|楼梯房和电梯房哪个更值得买？听听内行人的4点分析，居住更顺心】
第一 ， 公摊面积
公摊面积就是一栋楼所有业主公用的空间部分 ， 比如楼道走廊 ， 楼梯、电梯等等 ， 而电梯房楼层高 ， 相应的楼梯间和电梯间所占用的空间必然要比楼梯房多很多 ， 所以电梯房的公摊面积要更大一些 ， 人们实际得房率较低 ， 购房成本无形中会增加不少 。 因此 ， 资金紧张的家庭更建议购买楼梯房 。
第二 ， 房子户型
可以这么说 ， 楼梯房造型普通 ， 不过大多都是方正户型 ， 即使面积不算很大 ， 但是各个房间的利用率非常高 ， 而且采光和通风效果也很有保障 ， 但电梯房造型更新颖 ， 多是凹凸不平的设计 ， 这样会直接影响房子的户型结构 ， 很有可能会出现暗房的情况 ， 而且房间的墙壁和拐角比较多 ， 大大压缩了房子的视觉空间 ， 实用性也会大大降低 。

第三 ， 地段和配套
我国土地资源较为紧张 ， 尤其开发商拿地成本高 ， 只有把房子建高一些 ， 才能赚取更大利润 ， 所以高层住宅越来越多 ， 但房子建设受城市规划的影响 ， 所以大多数黄金地段还是以楼梯房居多 ， 不仅交通便利 ， 商场、超市、学校等配套设施也相对齐全 ， 人们生活更便利 。 而电梯房出现的时间比较晚 ， 不是建在城市规划新区就是郊区地块 ， 周边发展有待完善 ， 而且距离市区远即便家里有车 ， 路上也要花费很长时间 ， 不过随着时间的推移 ， 电梯房周边的配套也会越来越成熟 ， 基本生活还是可以得到很好的保障 。

第四 ， 居住体验
楼梯房多是老房子 ， 虽然旧改的实施很好的改善了人们的居住品质 ， 但是房龄较大 ， 房子老化 ， 质量降低 ， 人们的居住体验会有很大影响 ， 尤其是小区管理较为混乱 ， 停车位也严重紧缺 ， 老人和小孩上下楼非常费劲儿 ， 稍有不慎可能就会磕碰摔伤 ， 生活出行多有不便 。 而现在新建的楼房基本都是电梯房 ， 无论是小区环境卫生 ， 小区安保 ， 小区物业服务 ， 还是停车位规划、绿化设计等等 ， 都能紧跟时代发展 ， 很好的满足当代人日益增长的生活需求和审美需求 ， 而且平时上下楼都是乘坐电梯 ， 既节省了体力 ， 又节约了时间 ， 除了停电的时候比较麻烦 ， 后期生活成本高一些以外 ， 总体还是非常不错的 。
因此综合上述4点 ， 楼梯房和电梯房可以说各有优劣 ， 大家可以根据自己的实际情况合理选择 ， 不过高层住宅已经成为大势所趋 ， 所以大家的选择会更多一点 ， 只要谨慎选购 ， 那么居住舒适度和升值价值都是很有保障的 。