很多城市的老破小的价格 ， 这两年经历了过山车式的变动 ， 涨起来没边没际 ， 跌起来找不到底线 。 实际情况是 ， 比如 ， 当年单价3万买的房 ， 最高时到4万都有可能 ， 没卖？如今基本上都在2.8万甚至更低了 。 卖也卖不掉 ， 租也租不出 。

事实上 ， 2016年开始入手投资房 ， 尤其买了老破小的人呢 ， 现在的境况着实让人“心疼” ， 可以说是最近几轮楼市周期中 ， 最差的物业了 。 为什么会有很多人闭眼买房从而在投资的道路上走出错误的一步？就在于整个楼市处于高速上涨时期 ， 过去楼市只涨不跌的周期 ， 总能盖掉各种问题；然而 ， 对市场不知敬畏 ， 最终就会导致投资的失败 。 当市场降温 ， 回归理性之后 ， 先前存在的问题 ， 就会逐步显现出来 。