其实在前几年 ， 三四线城市还是比较受欢迎的 ， 一方面是一二线城市限购限价的溢出效应 ， 另一方面是货币化棚改的推动 ， 大量资金和需求流向三四线城市 ， 房企也闻风而动 。 可以说 ， 他们抓住了最好的时机 ， 所以业绩破百亿 ， 市场火热 。

但是相对于一二线城市的长远看好 ， 布局三四线城市更像是赚一波就走的快钱 ， 毕竟随着落户政策的放开 ， 更多人口会涌向一二线城市 。 而没有产业三四线城市 ， 人口不断外迁 ， 最后房子越来越不值钱 ， 就如鹤岗 ， 房价几百块都卖不出去 。

不过一二线城市土地怎么抢手 ， 在高压调控下 ， 楼市只能保持相对稳定的趋势 。 就连房价虚高撑不下去的小城市 ， 想要取消限售等政策都会立马被打回去 。 今年下半年 ， 调控依然以严格为主 ， “因城施策”是调控主旋律 ， 楼市冷淡平稳也是基调 。