综上分析 ， 今年251次楼市调控已让房价趋于稳定 ， 同时 ， 如果实施以上这五招调控措施 ， 房价估计降50%都没问题 。 只是需要思考一点 ， 房价如果真的在现有基础上降低50% ， 是否就是一件好事情 ， 多方面的专家都说过按现有的经济发展 ， 对楼市来说并不是好事 。 如果房价真的大降了 ， 那一类人最受伤？