从上面我们可以看出 ， 今年上半年北京的二手房市场持续了去年下半年的低迷现象 ， 但是这并不是由于北京的楼市需求已经释放殆尽了 ， 而是因为现在北京是多方位住房供应的时代 ， 也是调控非常给力的时代 ， 二手房市场的需求端被其他住房供应渠道大量稀释 ， 并且由于二手房价格偏高 ， 在竞争中也不占有优势 ， 所以市场低迷是必然的 ， 而这样的低迷会随着北京市多方位住房供应的更加完善而更加严重 。 在笔者看来 ， 很多的二手房卖主也是看到了这个形式 ， 知道再不甩手 ， 就会成为烫手山芋了 ， 所以才会在年中就降价脱手吧 。