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不过 ， 在“内忧外患”的当下 ， 新城控股卖项目的策略更是“断臂求生” ， 回笼资金 ， 保证充裕现金流 ， 应对流动性危机 。 再者 ， 若王晓松卖项目这一决策能让新城控股渡过此劫 ， 并借此机会放慢脚步 ， 优化并转型升级 ， 新城控股是否会因祸得福？

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现金为王

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新城控股公告称 ， 截至2019年7月24日 ， 公司子公司就杭州聚厉企业管理有限公司10个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议 ， 交易对价合计约为 41.5亿元 ， 约占新城控股2018年末经审计归母净资产的13.62% ， 全部以现金支付 。 接盘方包括了金科股份、旭辉控股、宝龙地产等 。

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新城控股表示 ， 本轮交易拟转让项目均为近期新获取、尚未销售的纯住宅项目 ， 对目前公司在售项目与商业综合体项目均无影响 。 本轮交易拟转让项目公司股权及相关债权总额为不超过 150亿元 。 如本轮交易完成 ， 公司可收回部分上半年已支付的土地款 ， 公司预计可新增净现金约150亿元 ， 预计可减少该部分项目当年度后续开发成本及费用支出约30亿元 。