根据数据显示 ， 今年以来已经有200多家房企申请破产 ， 其中大部分都是中小型房企 ， 而这些房企大多分布在三四线城市 ， 对于这种情况的发生笔者确实没有意料到 ， 但是如今的这种情况发生我们也能够从中找出一些缘由 。

中小型房企对于大型房企来说其融资能力和抗风险能力肯定没有那么强 ， 他们如果不能及时的融到资金那么最好的方法就是加快卖房回款的节奏 ， 但是现在的房地产市场已经变了 ， 以前那种开盘即售罄的现象已经消失 ， 对于中小房企来说他们的回款速度变慢资金压力吃紧 ， 另外这些房企大多来自三四线城市 ， 三四线城市虽然在最近两年迎来了房价过热周期 ， 但是随着大型房企的加入 ， 其实他们从中并没有享受到大环境带来的利好 ， 很多小城市的高房价楼盘大多由大型房企引领 ， 而中小房企不过是跟在后面吃点小营小利罢了 ， 从竞争实力上来说 ， 大型房企的楼盘虽然贵 ， 但是品牌号召力更强 ， 更能吸引购房者购买大房企的楼盘 。