言归正传 ， 对于下半年的走势到底如何呢？我还是坚持去年底时就已经下过的结论 ， 房住不炒的楼市调控短时间内不会取消 ， 松绑的可能都微乎其微 ， 因为现在内外环境都要求我们的房地产市场必须要稳 ， 稳最好的办法就是严控 ， 锁住不让进来 ， 亦锁住不让出去 ， 这点相信很多人都已经彻底看明白了 。 那么表现到房价上会是什么结果呢？除中心城市、大都市圈、热点城市群能撑得住之外 ， 其它一些欠发达、人口外流不可逆的名不见经传的城市都会走上下坡路 。

最近楼市传来的三大信号 ， 可以佐证以上说法：

首先 ， 第一次 ， 全国20城房价迎来实质性下跌

7月15日 ， 国家统计局发布的6月份70个大中城市房价数据显示 ， 二手房方面 ， 房价环比下跌的城市多达20个 ， 上海、武汉、长沙、福州、深圳、贵阳等热点城市均在列 ， 与5月的11个相比有明显增多 ， 创下2019年以来的最高值 。 从高频数据也能看出 ， 6月份中下旬开始 ， 受部分城市市场调控加码影响 ， 百城二手住宅挂牌均价出现连续小幅下跌 。