不仅是空置房 ， 烂尾楼也挺多的 ， 房子就空置在那里卖不出去 ， 也没有人接受没有建好的房子 ， 开发商资金短缺导致烂尾 ， 或是陷入债务纠纷导致烂尾 ， 这也是空置房多的一个原因 。

那么我们总是希望空置税能出现 ， 空置率那么高 ， 真的和房价有关系吗？在很多年前的时候 ， 住建部就有人回应：“中国的房价上涨与高挺与空置率没有直接关系 。 ”否认了房价和空置率的关系 ， 我们也这样认为吗？

现在来看 ， 房价是和空置率有关系的 ， 试想想 ， 我们去一个城市打拼 ， 那个城市的房价你眼看着从几千到了上万元 ， 而这些房子偏偏有人买 ， 每次都说房子售罄了 ， 然后每当夜晚的时候房子灯亮了不到三分之一 ， 这总是事实吧？至于房价 ， 如果我国的炒房客不多 ， 每个楼盘的房子都有亮灯 ， 那么房价还有那么高么？那么那些投机的炒房客们没有哄抬房价然后买掉房子让老百姓走投无路吗？显然不是的 ， 炒房客的出现 ， 有钱人拿手里多套房子来升值 ， 其实这就是一直让房价上涨的方式 ， 空置率那么高 ， 自然是和房价有关系的 。