仅短短半年多的时间 ， 就有200多个房企凉了 ， 也就是说平均每天都有一两家企业的员工失业 。 其中 ， 还不乏一些大型房企 ， 比如在全国500强内的百亿元上市房企——银亿集团 ， 在负债规模达到500亿元的重压下 ， 今年6月份已经破产重组 。 银亿集团称 ， 2019年以来 ， 银亿集团、银亿控股持续面临流动性危机 ， 虽竭力制定相关方案、通过多种途径化解债务风险 ， 但仍不能彻底摆脱其流动性危机 。 楼市到底怎么了？

原来 ， 今年调控措施升级 ， 从源头切断了非法融资 ， 限制了银行和信托企业流入楼市的资金 ， 这对于一向靠”拆兑补洞“撑下去的房企而言绝对是灭顶之灾 ， 所以才有了扎堆集中倒闭的现象发生 。 “资金链紧张”是去年以来房企的共同难题 ， 就连万科都高喊“活下去” 。 有些房企资金成本已经突破15%了 ， 负债过高情况下 ， 多数金融机构已无法为这些企业提供资金 。 一旦债务到期而无法偿还 ， 引发的就将是资金链断裂 ， 最终走向破产清算 。