有数据显示 ， 截至7月24日 ， 7月房地产企业境内融资计划总额已近1800亿元 ， 融资计划高达1200亿元 。 7月以来 ， 房地产企业境内外融资总额近3000亿元 ， 刷新历史纪录 。 在抽样统计的40家发债房企中 ， 有24家房企带息债增速超25% ， 17家增速甚至超40% 。 业内人士指出 ， 房企还款压力还在只增不减 ， 集中还款期遇监管紧缩 ， 百强房企尚难“自保” ， 中小房企的资金风险不言而喻 。 照这么说 ， 难道房地产的温度真的要转寒了吗？

就现状而言 ， 业内多是表现的比较淡定 ， 因为通过往年的数据可知此事并非史无前例 。 相比2014年有2000家房地产企业关门 ， 当下的这3位数显得无关痛痒 。 有专家指出 ， 全国有10万家房地产企业 ， 区区几百家企业的破产 ， 对行业整体发展不会造成太大的风险 ， 甚至还可以算是一种优化调整 。 换句话来说 ， 能够留下来的企业都是优中选优的精兵强将 ， 反而会更有利于行业发展 ， 所以没事的 。