杨廷水库片区 ， 福州人称之为泉头农场 ， 原本是一片北峰山脚下的农田村庄 ， 在2018年上半年连续出让五幅地块 ， 总面积高达433.92亩 ， 使该片区一跃成为福州的一个新兴土地粮仓 。 这五幅地块为福州财政换回了98.57亿的土地出让金 ， 分别由世茂、龙湖、绿城、保利竞得 。

这其中 ， 世茂拿地最便宜 ， 楼面价仅9280 。 而龙湖、绿城拿地最贵 ， 楼面价在20000左右 。 保利地块面积最大 ， 有158.13亩 ， 总建面超过23万方 ， 如今保利地块（熙悦府）至今暂且没有太多消息 ， 而世茂、龙湖、绿城已经先后领证开售 。

相对而言 ， 世茂五四理想城两幅地块的上市速度最快 ， 销售也最为顺利 。 这主要是由于地价低廉 ， 安商房地块稳赚不赔 。 成本较低降价空间自然游刃有余 ， 卖不动房子的时候就果断降价求快销 ， 于是 ， 五四北的地王们就只能眼睁睁看着低地价的项目降价跑量 。