于是乎 ， 你的朋友圈经常所见如下广告：

真的每一个都是地铁盘吗？

其实 ， 截止至2019年7月 ， 广州地铁里程为478公里 ， 虽然位居全国第三 ， 但覆盖率仍然有很大的提升空间 ， 尤其是在新城区 ， 真正的地铁盘并不多 。

那么 ， 到底如何甄别真假地铁盘？它们之间的价值又有什么不同？下面 ， 最爱科普的房产君就来跟大家讨论一番 。

首先 ， 要对地铁的工程状态有判断 。

众所周知 ， 广州目前开通运营的地铁线（含apm）共14条 ， 目前还有13条（段）在建 ， 而规划的线路还有数十条之多 ， 个中价值 ， 自然不尽相同 。