毕竟 ， 高喊“活下去”并不只是万科的专利 。

融资渠道收紧 ， 271家中小房企破产

从391亿元到3666亿元的总资产 ， 新城不过用了七年 ， 高速发展中隐藏着高杠杆的隐患 。

根据年报显示 ， 2018 年年末 ， 新城控股资产总额为 3303亿元负债总额为 2794亿元 。 同时最新的数据显示 ， 新城的资产负债率高达85% ， 常年位于地产行业前十 。

当新城处于多事之秋之际 ， 受品牌形象所累 ， 标准普尔、惠誉、穆迪等评级机构已先后下调了对于新城的评级 。 这意味着 ， 对于资金极度渴求的新城将可能从银行拿不到贷款 。

与新城所面临的窘境相对照的是 ， 从银监会5月17日发布的“23号文”到约谈部分房地产信托业务增长较快、规模较大的信托公司 ， 再到7月12日发改委发文限制海外融资 ， 明确要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务 ， 房地产企业融资监管趋严则呈现层层加码之势 。