此外 ， 在不考虑分摊土地成本的情况下 ， 多层坡道仓库单位面积的投资成本更高 ， 且多层坡道仓库的坡道斜率和弯道幅度对运输车辆有一定程度的限制 ， 降低了卸货效率 。

但更为严峻的是 ， 未来市场还将加大多层库与单层库的供应量差距 。 由于政府对土地集约化利用、项目投资强度和税收强度提出了更高的要求 ， 其表现形式之一就是提高物流项目的容积率 ， 目前成都正处于单层库向多层库的过渡期 。

3、配套服务

大部分自管类客户都会关心配套：包含了很多要素：

运营配套设施跟进

在仓库租赁出去之后 ， 需要考虑的就是“售后”的问题了 。 包括设备问题 ， 供电问题 ， 安全问题 ， 装修问题等等 。 物流行业也是服务行业！