要设身处地的为客户着想、如果你接下了快递、快运类、24小时运营、澡堂子 ， 厕所、洗衣房、小卖部（和门卫室合并）比都得考虑周详；

运营配套的硬件设备对于城配客户很重要；用电成本要控制：要早做打算、因为申请变压器得到电补都是需要时间的；

具体工作：

首先要明确市场目标 ， 按照规划面积制定不同的调研规模 ， 如果规模较大 ， 就必须调查一个城市宏观市场环境的发展变化趋势 ， 所处行业未来的发展状况；市场需求状况、市场竞争状况、应针对存在的问题和产生的原因进行市场调查 。

仓储业组成、面积、位置以及运营状况需要较长的时间和精力投入 ， 当然还有一些事半功倍的捷径 。

1、客户画像