清查小产权房

第一类、小产权房

由于小产权房不用缴纳土地出让金 ， 损害了集体与国家的利益 ， 同时 ， 小产权房还危及到了国家18亿亩耕地红线 ， 所以 ， 国家严厉禁止买卖小产权房 ， 就比如即使签了小产权房买卖合同 ， 那也是不受法律保护的 。 在没有法律保护的情况下 ， 购房者买小产权房可是存在很大的风险 ， 就比如卖方违约时 ， 你难以维权；房子拆迁时 ， 你无法获得赔偿 。 因此 ， 大家在买小产权房时 ， 一定要三思而行 ， 切莫贪图便宜 。

第二类、公房

对于公立学校、医院等名下的公房 ， 无论是企事业单位还是个人 ， 都无法进行交易 ， 即使签了购房合同 ， 那也是无效的 ， 因为公房是属于国家与集体所有 ， 他人无权处置 。 所以 ， 大家在买房时 ， 一定要注意先确认房子是否为公房 ， 如果你发现房子有公有性质 ， 那么你还是别买了！