土地到期

第三类、无土地使用权

随着城市化的快速发展 ， 现在越来越多的农村都面临着拆迁 ， 而一旦划入拆迁范围 ， 那么该区域的土地使用权就会被国家收回 ， 在没有土地使用权的情况下 ， 建在这些土地上的房子也就无法进行交易了 ， 毕竟“房地无法分离交易” 。 所以 ， 大家在买房时 ， 一定要注意了解土地使用权是否正常 。 此外 ， 如果在工业用地上建造普通商品房 ， 那也是禁止交易的 ， 大家一定注意了解土地的使用性质 。

第四类、受法律限制

在房地产市场中 ， 有些受法律限制的房子也是严禁交易的 ， 就比如已办理抵押贷款的房子 ， 已被法院查封的房子 ， 所以 ， 大家在买房时一定要注意确认房子是否可以正常交易 ， 如果你发现房子交易受限 ， 那你还是别买了 。