这次拟出售的项目 ， 全部都是住宅项目 ， 都是今年新增的处在前期阶段的项目 ， 在售项目并没有涉及 ， 公司的核心业务商业地产也没有涉及 。

商业综合体可售的配套住宅和小商铺利润率比一般住宅高 。 大商业 ， 新城有良好的自持运营能力 。 所以 ， 商业综合体核心资产不在这次转让项目范围内 。

综合来看 ， 转让一批今年上半年主要为冲销售规模而储备的地块以后 ， 新城的资产质量更高 ， 也更聚焦了 。 同时 ， 在转让这一批项目后 ， 新城控股上半年有效拿地金额依旧达到400亿 ， 同比增长15% 。

这次出售的项目 ， 以不低于投入成本快速回笼资金 ， 看得出来 ， 公司有快速果断作出经营决策、实施管理动作的能力 ， 也显示出在新帅王晓松主导下 ， 管理团队的执行能力和工作效率 。