一些早期建造的公寓 ， 比如Somkid Gardens和Chidlom Place ， 已经成为了各自区域的标志性建筑 ， 由于其设计精良、良好的施工质量以及公共区域的整体管理 ， 使它们经受住了时间的考验 。 实际上 ， 这些楼盘的售价已经大幅上涨 ， Somkid Gardens当前的平均售价几乎是上世纪80年代末上市时的五倍 。

其他一些项目则没有那么幸运了 。 1997年亚洲金融危机之前 ， 当时泰国房地产市场一片繁荣的景象 ， 大量楼盘涌入市场 。 而当时买家主要是投机者 ， 说得夸张点 ， 买公寓就像买白菜一样 ， 买家很少考虑楼盘的设计和品质 。

相比之下 ， CBD黄金地段的地价在过去30年里上涨了1000% 。 随着地价看涨 ， 一些拥有独立产权的建筑物业主有了想法 ， 他们想拆除老旧建筑 ， 然后重新在这块土地上建楼 。 其他没有资金来重新开发的业主 ， 要么把土地卖了直接获得一大笔钱 ， 要么租给开发商 ， 让他们来开发建楼 。