过去30-40年里 ， 由于建筑法规的更改使得某些地块的容积率提高 ， 这个时候土地再开发吸引了众多开发商 。

在曼谷还没有对现有的公寓进行再开发 。 想要公寓再开发 ， 根据《公寓法》规定 ， 要求所有人一致通过终止公寓的任何决议 。 从过去的经验来看 ， 要让100%的公寓所有人就某件事情达成一致是不可能的--更不用说出售和拆除他们的房子了 。

在新加坡这样的国家 ， 集体出售带产权的建筑非常普遍 ， 如果建筑物的楼龄超过10年 ， 则只需要80%的所有人批准就可出售 ， 而10年以下的建筑 ， 则需要得到90%的所有共有人的批准 。 相比单独出售某套房子 ， 所有业主通过集体出售整栋楼赚得更多 。

世界各地也有一些老旧的高层建筑 ， 它们最初设计得很好 ， 能够进行翻新和升级 。 在“摩天大楼”的诞生地美国 ， 尽管一些大楼已经有近100年的历史 ， 但这些大楼的高层住宅仍受到追捧 。 在香港 ， 一些有40年历史的建筑与同一地段的新建筑价格相近 。